Av. Italia 4541, Malvín, Montevideo, Uruguay.
Departamento en venta
US$ 157.074 / 6.071.510
67,4 m²
51,0 m²
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Apartamento dos dormitorios a estrenar en Malvin
Av. Italia 4541, Malvín, Montevideo
En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edilicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas,en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.
Ubicado sobre Avenida Italia, cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.
Una concepción moderna e innovadora en un predio urbano ubicado sobre el principal eje de Montevideo, Avenida Italia.
La planta tipo de las torres brinda vistas despejadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de
que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar.
A su vez, su amplio patio orientado hacia el Norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única.
Cuenta con parrilleros exteriores pergolados, espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados, juegos exteriores para niños, equipamiento fitness, pet garden, zen garden y dos SUMs con barbacoa equipados con parrilleros y cocina integrada, a su vez ambos cuentan con equipamiento para funcionar como espacio de co-working, además de terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas de la Rambla, la ciudad y el entorno.
Todos los amenities se entregaran con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado split frío-calor controlado vía App,internet Wifi, accesibilidad universal.
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.
Ubicación
Av. Italia 4541, Malvín, Montevideo, Uruguay.
Laura Misa
+59893432111
lmisa@c21alpha.com.uyPersonaliza tu financiamiento
Tu crédito sería de:
*Cantidades aproximadas, consulta a tu institución bancaria para mayores detalles.