Av. Italia 4541, Malvín, Montevideo, Uruguay.

Departamento en venta
US$ 118.837 / 4.790.071
Terreno
53,0 m²
Construcción
38,6 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
1
Apartamento un dormitorio a estrenar en Malvin
Av. Italia 4541, Malvín, Montevideo

En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edilicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas,en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.

Ubicado sobre Avenida Italia, cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.

Una concepción moderna e innovadora en un predio urbano ubicado sobre el principal eje de Montevideo, Avenida Italia.

La planta tipo de las torres brinda vistas despejadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de
que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar.
A su vez, su amplio patio orientado hacia el Norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única.

Cuenta con parrilleros exteriores pergolados, espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados, juegos exteriores para niños, equipamiento fitness, pet garden, zen garden y dos SUMs con barbacoa equipados con parrilleros y cocina integrada, a su vez ambos cuentan con equipamiento para funcionar como espacio de co-working, además de terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas de la Rambla, la ciudad y el entorno.

Todos los amenities se entregaran con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado split frío-calor controlado vía App,internet Wifi, accesibilidad universal.

Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.


Tipo: departamento
Precio de Venta: US$ 118.837
Año de Construcción: 2021
Niveles construidos: 18
Número de Elevadores: 2
Calidad de la Construcción: Lujo

Acepta Mascotas
Agua
Electricidad
Internet
Balcón
Cocina
Living comedor
Aire Acondicionado individual
Apto credito
Aptos mascotas
Cochera
En construccion
Gimnasio
Parrilla
Seguridad 24 hs
Solarium
SUM
Actualizado hace 281 días

Ubicación

Av. Italia 4541, Malvín, Montevideo, Uruguay.

  • Laura Misa
    +59893432111
    lmisa@c21alpha.com.uy
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ID: 1711
Precio Venta
US$ 118.837
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