Departamento en venta

US$ 750.000 / 28.931.824

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS MAS COCHERA EN FORUM CON RENTA

Euclides Peluffo 1649, Puerto Buceo, Montevideo

Venta de amplio apartamento CON RENTA 2 dormitorios + garaje y box – Edificio FORUM
ALQUILADO A 4200 USD MENSUALES A PARTIR DE OCTUBRE DE 2023 CON GARNATÍA DE ASEGURADORA PRIVADA.
Increíble apartamento en edificio FORUM situado en excelente ubicación en Puerto del Buceo.
Por su excelente orientación con terrazas hacia el Norte y al Oeste, la unidad prácticamente recibe sol todo el día.
Cuenta con un amplio living hacia increíbles ventanales de piso a techo y de pared a pared con acceso a su terraza social. Su cocina recibió muchísimos upgrades del standard que entrega el desarrollista. Mesada de selestone, nueva barra en color cobrizo en su frente y madera oscura en su mesada de Todesquini, la cantidad de espacios de guardado en gabinetes se duplicó.
Sus electrodomésticos son increíbles. Todos prácticamente a estrenar. Una heladera Samsung de nueva generación, un upgrade de model o en su horno, lavarropas y secarropas europeos, horno micro ondas convection holandés, etc, etc.
En su visita comprobará que la unidad cuenta con un nivel superior de equipamiento sobre cualquier otra unidad del edificio Forum.
El dormitorio en suite es digno de un hotel 5 estrellas. Con un respaldo de cuero a lo largo de toda la habitación, luces LED, somier Español, mesadas laterales hechas a medida. La habitación en suite es realmente un sueño.
Cuenta con 2 baños completos (uno en suite). Muchísimo placard y lugar de guardado. Nueva pintura Sherwin Williams, todo en impecable estado.
El mobiliario es increíble. Sillón Natuzzi Italiano, Dining table y sillas holandesas, 2 TV 55’ 4K. Todo, todo es de un nivel superlativo imposible de enumerar por lo cual solicitamos consulte por inventario para poder darle todos los detalles.
La unidad cuenta con cortinas motorizadas, Aire Acondicionado central en 3 sectores, losa radiante, doble vidrio, todas las luminaria son LED importadas. Todo pero todo a estrenar.
La unidad cuenta con una superficie total es de 123 mts2, de los cuales 113mts2 son propios y 100% aprovechables dada su excelente distribución.
La unidad se encuentra en uno de los lugares más privilegiados del Forum. Protegido de vientos sur y muy soleado desde la mañana hasta el atardecer.
Dado el doble vidrio en sus amplios ventanales de piso a techo y de pared a pared; y sus amplias las terrazas muy protegidas por sus techos, la unidad cuenta con un alto nivel de aislación a los sonidos y temperaturas tanto de invierno como de verano. Esto permite un importante ahorro energético y un superior confort.
Adicionalmente al increíble equipamiento de esta unidad, el edificio Forum cuenta con amenities superiores a cualquier otro Edificio de Montevideo. Incluyendo entre otros:

- Piscina climatizada todo el año
- Piscina para niños
- Piscina de nado contra corriente
- Gimnasio
- Vestuarios
- Sauna y sala de masajes
- Salón de usos múltiples con acceso independiente
- 2 Salones Gourmet
- Business Center
- Salón de juego para niños
- Salón de juego para adolecentes
- 3.500 m2 de parque
- Vigilancia 24 hs
- Grupo electrógeno de emergencia para áreas comunes y esenciales de los departamentos (como heladeras y luces principales)
- Bicicleteros

Su precio de venta incluye un amplio garaje y un box y todo el equipamiento mencionado.

Sorprendentemente para el nivel de servicios que cuenta, su nivel de expensas es muy razonable. Consultar por más detalles. Sin dudas en su visita validará que es una de las unidades más atractivas de todo Montevideo.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.