Inmueble productivo en alquiler

100.000

Local de 300 metros cuadrados + 150 de depósito sobre Agraciada

Arroyo Seco, Montevideo

Se trata de una casona sobre Av. Agraciada a metros de la plaza Suárez en un padrón único con 300 m2 de terreno y 450 m2 construidos.

La propiedad se desarrolla en dos plantas e incluye en planta baja:
- Amplia planta casi completamente integrada en 300 m2.
Esta planta tiene dos áreas grandes dividida (aproximadamente 200 metros adelante y 100 metros hacia el fondo) e incluye 4 pequeñas habitaciones definidas y 2 baños completos (con duchas).

Mediante una cómoda escalera se accede a la segunda planta en donde encontramos:
- 4 habitaciones amplias.
- Baño completo
- Cocina.

Esta segunda planta podría efectuar de depósito o espacio de vivienda.

El estado de la planta baja es muy bueno, con eléctrica y sanitaria actualizada.
El área de la segunda planta necesita refacciones a nivel general (aún así teniendo el baño actualizado).

La propiedad cuenta con un negocio de supermercado andando hace muchos años. Se puede vender la llave de negocio aparte a U$S 35.000.
Se encuentra también en venta a U$S 320.000 o para Construcción de edificio de apartamentos:
- Metros de terreno 300 m2.
- Factor de ocupación del suelo: 100%
- Altura permitida 13,50 metros (5 pisos).

No dude en visitarla
Comisión inmobiliaria 3% + IVA