Departamento en venta

US$ 142.532 / 5.498.281

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR - ENTREGA INMEDIATA CENTRO

La Paz , Centro, Montevideo

En una zona céntrica en pleno proceso de revitalización urbana, se desarrolla esta torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios. Un proyecto innovador pensado para brindar practicidad y maximizar la inversión.

Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, la Torre ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata. Se prioriza el acceso vehicular así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.

El proyecto destaca por sus terminaciones y diseño contemporáneo, materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio del disfrute y confort cotidianos.

El edificio cuenta con:
- Lobby de acceso
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Multicancha
- Salones de usos múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
- Pet Garden
- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionales
- Garages opcionales

El desarrollo se encuentra amparado por la Ley de vivienda promovida Nº 18.795 por lo que cuenta con:

- Exoneración de IVA
- Exoneración de ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Precio Unidad 311 de 2 Dorm. U$S 142.532
Gastos comunes aproximados: $5700
Conexiones 4%
Garages opcionales desde U$S 19.000

Posibilidad de financiamiento a través de cualquier banco de plaza.

Fecha de entrega: inmediata.

Honorarios inmobiliarios 3% + Iva.

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