Departamento en venta

US$ 130.826 / 5.015.263

VENTA LANZAMIENTO APTO EN PALERMO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE CON PATIO Y BALCON

Palermo, Montevideo

El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.

- Todas las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada.
- Baños completos con extractor incluído.
- Muros divisorios de mampostería y hormigón celular.
- Diseño y detalles de categoría.

El proyecto cuenta con una generosa calidad constructiva, asegurando materiales duraderos y de calidad superior.

En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.

Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.

El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.

En una de las tradicionales esquinas de Isla de Flores, surge este nuevo desarrollo residencial.
Ubicado en las calles Isla de Flores dentro del centro histórico de la ciudad de Montevideo, el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina.
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.

Beneficios tributarios:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.

GARAJE OPCIONAL: U$S 20.000-


Entrega: MARZO 2025
Gastos de ocupación: 4,5 %
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA