Soriano 1106, Centro, Montevideo, Uruguay.

Departamento en venta
US$ 145.659 / 5.706.359
Terreno
64,6 m²
Construcción
30,2 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Apartamento 1 dormitorio cerca de facultades entrega 2025
Soriano 1106, Centro, Montevideo

Apartamento 1 dormitorio a 2 cuadras de la avenida 18 de julio, cerca de la Rambla, la Intendencia de Montevideo y rodeado de teatros, restaurantes y áreas comerciales.

Este apartamento comienza su construcción a mediados de este año de la mano de LGD, una firma de arquitectos presente desde el año 1998, con más de 320 proyectos ejecutados en gran parte de Latinoamerica.

Masmio es el cuarto proyecto de esta línea, en conjunto con Masmio Avenida, Masmio Guayabos, Masmio Design y el mismo contará con 7600 m2 totales desarrollados en 109 unidades tipo Studio (monoambiente), de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y Amenities.

Este apartamento en específico se desarrolla en una planta con 64.55 m2 totales (30 m2 construidos y 21 m2 de terraza) con orientación frente por Soriano dentro de los cuales se incluye:
-Living comedor integrado con la cocina.
- Un dormitorios.
- Un baño completo.
- Gran terraza de 21 m2 hacia la calle Soriano.

Las unidades se entregan con anafe y campana, Barra, placares de bajo y sobremesada.

Las cocheras se comercializan aparte con precios desde U$S 18.700 *consulte disponibilidad*


DISFRUTA MÁS QUE TU APARTAMENTO.

Con 650 m2 de AMENITIES para disfrutar todo el año, el edificio cuenta espacios y servicios para que compartas con quien más quieras:
- Más de 200 m2 de áreas verdes en su Plaza con espejo de agua.
- Barbacoas, parrilleros.
- Coliving - cowork.
- Solarium.
- Gimnasio in out para hacer ejercicio en un ambiente cerrado o al aire libre.
- Laundry o espacio de Lavandería.
- Dos Lobby de acceso, pudiendo entrar a tu apartamento tanto por la calle Soriano como por Paraguay.
- Wifi en todos los espacios comunes.
- Video vigilancia con CCTV.
- Bike parking

Edificio dentro de la zona de ley de vivienda promovida, lo que supone:
Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
Mayor rentabilidad, mejor retorno de inversión por alquiler en mercado con fuerte demanda.
Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.

Gastos comunes $3500 (para apartamentos 1 dormitorio estándar en el edificio).
Gastos de ocupación: 4,75% al momento de ocupar
ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO Y FINANCIACION EN OBRA
FECHA DE ENTREGA: noviembre 2025.
CONSULTE POR MÁS OPCIONES DE OTRAS UNIDADES.
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA


Tipo: departamento
Precio de Venta: US$ 145.659
Cuota de mantenimiento: 3500
Año de Construcción: 2025
Niveles construidos: 11
Tipo Terreno: regular
Edo. Conservación: Nuevo
Número de Elevadores: 2
Piso En Que Se Encuentra: 10
Numero De Casas: 85

Cocina
Agua
Electricidad
Balcón
Living comedor
Toilette
Gimnasio
Luminoso
Parrilla
Preinstalacion de A/A
Public laundry
Seguridad
Solarium
Tipo de Padrón del inmueble: 2
Actualizado hace 3 días

Ubicación

Soriano 1106, Centro, Montevideo, Uruguay.

  • Camila Oyhenart
    +59899836873
    coyhenart@c21alpha.com.uy
  • CENTURY 21 Alpha
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ID: 5112
Precio Venta
US$ 145.659
5.706.359
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