Departamento en venta

US$ 186.494 / 7.186.892

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN BARRIO SUR CON VISTAS A LA RAMBLA

Barrio Sur, Montevideo

Venta de apartamento a estrenar de 2 dormitorios y 1 baño, con vistas al Río de La Plata. Se encuentra en el piso 9. Unidad 904. Da al frente, sobre la calle Canelones.
Ubicado en un notable punto de la ciudad, calle Canelones en Barrio Sur, a pocas cuadras de la rambla, de 18 de julio y la ciudad vieja,

CONSULTE
*UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS:


El EDIFICIO
• Son dos torres diferenciadas unidas por un puente. Tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios.
• La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar.
• Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.
• Cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio.
• La azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities.

LOS APARTAMENTOS
• Ambientes amplios y luminosos
• Espacios exteriores en todas las unidades
• Garages en subsuelo
• Terminaciones de calidad

• Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.
• Piso vinílico símil madera natural.
• Pisos de porcelanato en baños.
• Revestimiento de cocina y baños de primera calidad.
• Puertas con herrajes de acero inoxidable.
• Previsión de instalación para TV/Cable.
• Preinstalación para aires acondicionados.


AMENITIES
• Parrilleros en ambas torres
• Solárium
• Espacio de Co-Living
• Espacio de Co-Working
• Bike Parking,
• Laundry
• Tender

Las cocheras se comercializan aparte con precios desde U$S 20.000 - CONSULTE DISPONIBILIDAD

ESQUEMA DE PAGO
100% Pago contado
4.5% Gastos de ocupación a la posesión
Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
Acepta Banco

El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
Exoneración del IVA en la compra