Casa en venta

US$ 139.000 / 5.334.753

Excelente Oportunidad 2 casas en Padrón único a pasos de Propios

Bolivar, Montevideo

IDEAL INVERSION PARA RENTA O FAMILIA GRANDE, EXCELENTE UBICACION!!!

*Acepta Banco

* Rentabilidad bruta aprox. 6,4%

A cuadras de Nuevo Centro Shopping y de ANTEL ARENA. Padrón con superficie de 453 mts2 y áreas edificadas de 148 mts2 aproximados, el resto se dividen en patios y área verde. Todo el perímetro esta cercado. Existen espacios para ampliar o construir de cero, buena ubicación y zona en constante crecimiento.

Dos casas independientes en mismo padrón con entradas de personas y vehículos independientes.
Locomoción para varios puntos de Montevideo. Cuenta con una iluminación natural inigualable.

Ambas casas están con renta actualmente, con opción a seguir con ellas o quedar liberadas al momento de la compra.
Casa 1:
- Living con ventanal integrado a comedor con aire acondicionado, cocina de concepto abierto, 1 dormitorio por pasillo, más otro dormitorio con vestidor y aire acondicionado, baño moderno y amplio, lavadero independiente.
Actualmente con renta hasta Enero de 2024.

Casa 2:
- Comedor luminoso con cocina integrada, 2 dormitorios bien iluminados y cómodo baño con lavadero, todos los pisos revestidos con cerámicos.
Renta Gral.: aproximada U$S 745 por mes.
Actualmente con renta, contrato finalizado

Además cuenta con:
- Garaje independiente con parrillero integrado, mesada de madera dura y mesada acero con pileta, medidas aprox. 5.80mt x 4.20mt .
- Patio interior y cerrado con galpón.
- Área verde de césped cercada.
- Pozo de agua semisurgente
- Hay espacios varios para ampliar o construir nuevos proyectos desde cero.
-Todos los tributos y Documentaciones al día.

Los datos fueron proporcionados por el propietario.
Honorarios inmobiliarios 3% más iva.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente