Depósito en alquiler

185.000

ALQUILER DE DEPÓSITO EN RUTA 101 CANELONES. ALTA GAMA y CON TODOS LOS SERVICIOS

ruta 101 , Barros Blancos, Canelones

Depósito en alquiler con destacada ubicación dentro de polo logístico sobre el corredor logístico de la ruta 101, con excelente conectividad.
El depósito cuenta con 528 m2 y 9,5 m de altura libre.
Se trata de un depósito de alta calidad constructiva ideal para productos del rubro farmacéutica, cosmético, alimentación y similares por su efectivo aislamiento y climatización.
Actualmente cuenta con habilitación ante MSP y con habilitación de Bomberos (incluye hidrante y reserva de agua, bomba, etc).
(Si bien no es renovable, aplica como antecedente y referencia)

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:
• paredes de Hormigón hasta los primeros 3 metros. Resto de paredes y techos, metálicos con aislación.
• pisos de hormigón con sellador
• cuenta con cámara de frío
• zócalo sanitario
• sistema de detección de incendio
• iluminación LED
• paneles fotovoltaicos
• grupo electrógeno
• playa de maniobras de hormigón, apta para girar 180 grados con semi remolque.
• puerta levadiza con muelle de cargas a 1,20 mts y rampa hidráulica niveladora.
• acondicionadores de aire para mantener climatizado el depósito entre 15 y 25 grados.
• oficina con baños y vestuarios.
• Incluye racks con 350 posiciones
• posibilidad de incluir cartel con marca propia al frente de la ruta sin costo (solo costo de instalación de la lona).
• Posibilidad de ampliación


LOS GASTOS COMUNES INCLUYEN:
• vigilancia y control de acceso las 24 horas
• monitoreo nocturno adicional de las cámaras por empresa de monitoreo externa
• Iluminación perimetral
• limpieza exterior de áreas comunes
• mantenimiento de áreas verdes
• mantenimiento de red de incendios
• incluye seguro por el edificio (no la mercadería no los bienes muebles). El inquilino deberá asegurar su mercadería con cláusula de no repetición contra el Polo Logístico.


CONDICIONES COMERCIALES:
• contrato a 5 años
• alquiler $ 185.000
• gastos comunes $ 55.000 + IVA
Dependiendo el caso, se evalúa brindar el alquiler al 50% los primeros 4 meses, para dar tiempo a acondicionar el depósito.

DIFERENTES MARCAS LÍDERES A NIVEL INTERNACIONAL QUE APUNTAN A LA CALIDAD Y A UN EXCELENTE SERVICIO YA HAN ELEGIDO ESTE POLO LOGÍSTICO.

Le invitamos a agendar su vista.
Honorarios Inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA