Departamento en venta

US$ 87.760 / 3.449.570

APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN AGUADA. IDEAL INVERSIÓN POR SU ALTA RENTABILIDAD!

Aguada, Montevideo

APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO EN AGUADA. IDEAL PARA RENTA o PARA ACCEDER A UNA VIVIENDA CON UN EXCELENTE PRECIO!

RENTABILIDAD ESTIMADA: SUPERIOR AL 7,5%

El proyecto se trata de un reciclaje desarrollado en una zona de gran demanda de alquiler, con acceso a todo tipo de servicios y próximo a universidades. Cercano a importantes avenidas, cuenta con un importante flujo de transporte público y cercanía al sistema urbano de ciclovías.
Destinado a un público joven en unidades de formato monoambiente y un dormitorio, realizadas bajo la ley 18.795 de vivienda promovida para maximizar la rentabilidad de los inversores. (Exoneración al impuesto a la renta de los alquileres por 10 años, Exoneración del ITP y Exoneración del Impuesto al patrimonio).

El proyecto se desarrolla en 4 niveles. Cuenta con 6 unidades en total y un parrillero de uso común en el segundo nivel.

Fecha de entrega estimada: agosto 2025

La unidad 301, se encuentra en tercer nivel y tiene disposición al frente m2. Cuenta con un estar comedor con cocina integrada y salida a balcón, un dormitorio y baño completo.
Su precio de lista es de U$S 105.600 y el precio por pre venta es de U$S 87.760

*Consultar por otras tipologías de apartamentos de 1 dormitorio.

FORMAS DE PAGO:
• CONTADO: 80% a la firma del compromiso de compra venta y 20% en cuotas durante la obra
• A PLAZO DE OBRA: 50% a la firma del compromiso de compra venta, 30% a los 3 meses de firmado el compromiso, 30% a los 3 meses del pago anterior y 10% a la entrega de la unidad (+3,5% de gastos de ocupación)

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

No dudes en agendar una reunión y recibir toda la información de manera personalizada.
No te pierdas esta oportunidad inmobiliaria a un precio más que asequible!