Departamento en venta

US$ 532.000 / 21.304.691

Apartamento 3 dormitorios 3 baños y Servicio frente playa Pocitos

Juan de León , Puerto Buceo, Montevideo

Excelente unidad de nivel superior en la zona del Puerto del Buceo.

El edificio con orientación Oeste cuenta con 10 plantas con 2 apartamentos por planta.
Recepción con Portería 24 hs
El acceso es por 2 elevadores: principal y de servicio.
Acceso frontal al Garaje a nivel de Sub-Suelo

Situada en la calle Juan de León, esta propiedad ofrece una excelente vista al mar a través de grandes ventanales en living-comedor y oficina. La ubicación del predio es conveniente desde la perspectiva de estacionamiento, pudiendo aparcar en la calle frente a la rambla. Encontrándose en planta baja, el apartamento tiene el potencial de ser usado como escritorio profesional u oficina con buena visibilidad de peatones.

Se trata de una unidad de 194 m² totales y renovada a nuevo en 2017.
La unidad 001 de 145 m² de superficie interior, más el patio y jardín, ofrece una terraza al frente convertida en oficina, con buena visibilidad para transeúntes. Este apartamento ofrece el confort de una casa con espacios amplios y funcionales.

Ingresamos por un gran living comedor, seguido de un hall de distribución y un baño social. También se accede a la oficina.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios con profusión de placares en excelente estado. El dormitorio principal en suite y vestidor independiente.

Un segundo hall de distribución conduce a otros dos dormitorios compartiendo el segundo baño completo.
La cocina, de generosas dimensiones y muy soleada al norte, cuenta con doble mesada y un comedor diario con salida al patio. A través de la entrada de servicio accedemos a la dependencia de servicio, la que incluye dormitorio, baño actualizado y área de lavado.

Desde el patio, se puede acceder directamente a la barbacoa del edificio.

El apartamento incluye aire acondicionado individual calefacción central por bomba de calor (losa radiante).
Cochera cubierta para 1 vehículo y portería 24 horas.
La propiedad cuenta con gas por cañería.

Gastos comunes fijos todos el año $25,000.

Contribución Inmobiliaria: 3 x $48,000
Impuesto Primaria: 3 x $9,540

No deje de ver esta propiedad de alta categoría frente al mar.
Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA