Depósito en alquiler

US$ 14.945 / 598.494

DEPÓSITO DE ALTA CALIDAD DENTRO DE POLO LOGÍSTICO SOBRE RUTA 101, CANELONES

Barros Blancos, Canelones

EL DEPÓSITO:
• Nave de 2.000 mts2 de planta libre (sin pilares intermedios), altura libre 12,00 mts, techo metálico aislado y paredes de mampostería.
• Piso de hormigón de 28 cms
• 2 accesos a nivel apto para camión semi remolque.
• 430 mts2 de oficinas, incluyen comedor, vestuarios, sala de reuniones, sala de servidor, kitchenette,
• Rampa de acceso a camión tipo trailer a modo de realizar descarga de camión a piso mediante autoelevador.
• Posibilidad a futuro de ampliar 2.000 mts2 adicionales mas playa de maniobras y docks de cargas.
• Medidas anti incendio acorde para habilitación de Bomberos (reserva de agua, bomba, equipo de electrogeno, hidrantes, extintores, etc).

SERVICIOS INCLUIDOS EN LOS GASTOS COMUNES:
• Vigilancia y control de acceso las 24 horas
• Monitoreo nocturno de cámaras, adicional por empresa tercerizada
• Limpieza de aguas negras
• Mantenimiento de áreas verdes
• Limpieza de áreas exteriores
• Mantenimiento de red de incendios.


CONDICIONES COMERCIALES (a evaluar según la empresa a instalarse)
• Contrato a 10 años
• Precio de alquiler: USD 14.945 (USD 6,15 x mt2).
• El contrato se firmará en $, ajustables por inflación semestralmente.
• Gastos comunes: USD 3.645 + IVA, mensuales (USD 1,50 x mt2). (Se firma en $, ajustable por paramétrica de consejo de salarios e inflación).


OTRAS OPCIONES DE DEPÓSITOS DISPONIBLES DENTRO DEL MISMO POLO LOGÍSTICO:

1. Depósito de 1500 m2 (8m de altura), incluyendo 1200 posiciones de racks_Alquiler: U$S 10.425 + U$S 2.250 de gastos comunes

2. Depósito de 1000 m2, entrepiso de 1000 m2 + 250 m2 de oficinas_Alquiler: U$S 11.587 + U$S 2.813 de gastos comunes

3. Depósito de 1165 m2_Alquiler: U$S 6.408 + U$S 1.748 de gastos comunes


Honorarios Inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA cada 5 años de contrato