Local en venta

US$ 1.260.000 / 48.684.994

GRAN ESQUINA EN VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA Y CASA.

Av Jose Batlle y Ordoñez esquina Av. Damaso Antoño Larrañaga 0001, Mercado Modelo, Montevideo

Excepcional esquina en venta. local comercial en venta con renta + casa con frente a Bv. Jose Batlle y Ordoñez totalmente independiente.

Se trata de un padrón con dos propiedades, por una parte , sobre Bv. Batlley Ordoñez una casa de al frente , totalmente independiente , construcción tradicional del año 1956. en buen estado de conservación.

Lindero a la casa encontramos un local comercial, con importante visibilidad por las calles , Bv. Batlle y Ordoñez y Av. D. A. Larrañaga
El estado de conservación del inmueble es bueno sin necesidad de reformas.

Excelente punto, siempre estuvo rentado por diferentes empresas y actualmente se encuentra una empresa de balanzas, la misma posee
acceso directo una balanza para el pesado de camiones o ganado.

Gran frente a una proa con espacio publico de 35.40 metros. Frente a D. A. Larrañaga, 18.64 metros y a Bv. José Battlle y Ordoñez 20.70
(incluyendo el frente de la casa.)

La renta actual percibida por el arrendamiento es de 175.000 pesos mensuales.

Por la casa se estima una renta de 35.000 pesos mensuales.
Teniendo una renta aproximada total del padrón de 210.000 pesos, aproximadamente unos 5250 dolares mensuales!

Se destaca el hecho de tener 3 frentes con excelente visibilidad.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.