Departamento en venta

US$ 183.609 / 7.014.514

Exclusivo monoambiente en pozo, Punta Carretas a pocos mts. de Rambla Gandhi

Vázquez Ledesma , Punta Carretas, Montevideo

Con una privilegiada vista abierta al Rio de la Plata, Noir Rambla, ubicado en Punta Carretas, se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Montevideo.
Dirección: José Vázquez Ledesma y Rambla Gandhi.

Sobre la calle José Vázquez Ledesma, a metros del Parque de Villa Biarritz y de la Rambla, se destaca por su cercanía a espacios verdes y a un polo gastronómico en pleno auge, además de los buenos accesos al este y oeste de la ciudad.

El edificio consta:
* 24 Unidades entre 45 y 132m2.
* PB y Subsuelos de cocheras.
* 1 piso de estudios.
* 9 pisos de vivienda, Monoambiente, 2 y 3 ambientes.
* 1 piso de amenities.

Esta unidad 703 se encuentra en el piso 7 de frente, consta de 34.65 m2 cubiertos, 4.41 semicubiertos, 39.06 totales, 11,72 comunes.

El edificio permite por reglamento de copropiedad que puedas tener alquiler temporal, lo que es un plus si quieres comprar para generar rentabilidad.

Espacios verdes para disfrutar del deporte y la vida al aire libre, Cercanía a la playa, Shopping Punta Carretas, Golf. Próximo al polo gastronómico de Punta Carretas.
Balcones con solados en Porcelanato y Barandas de vidrio laminado con pasamanos de Aluminio.

Memoria Descriptiva:
Pisos de Porcelanato de diseño o símil madera.
Aberturas de Aluminio o PVC con Vidrios DVH.
Balcones con solados en Porcelanato y Barandas de vidrio laminado
con pasamanos de Aluminio.
Instalación de cañerías para Aire Acondicionado tipo Split
Pisos y Revestimiento en baños de porcelanato de primera calidad.
Vanitory completo con espejo.
Griferías monocomando en baños y cocina de primera calidad.
Artefactos sanitarios y accesorios de primera calidad.
Pileta de acero inoxidable en cocina.
Mesada de Granito o Silestone.
Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada de diseño.
Cocina completa con Campana de extracción.
Alzada de mesada en porcelanato.
Interiores de placards completos.
Grupo Electrógeno.
Elevador de autos automático.
Portones de acceso Automáticos.
Ascensor revestido en Acero inoxidable de primera calidad.
Portero eléctrico con cámara visor.
Gimnasio full equipado con máquinas y accesorios de última generación.
SUM y Laundry full equipado.

Fecha de entrega: DICIEMBRE 2024

Cocheras: USD 40.000

Forma de pago:
* 10% RESERVA
* 80 % PROMESA DE COMPRA VENTA
* 10% POSESION

Gastos de ocupación: 5%


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Comisión Inmobiliaria 3% mas IVA.
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