Departamento en venta

US$ 170.000 / 6.517.013

Pre Lanzamiento Venta de apartamento 2 dormitorios en Cordón.

Palmar , Cordón, Montevideo

La torre se construirá sobre la calle Palmar esq. Acevedo Díaz en el corazón del barrio Cordón Soho, uno de los más buscados de Montevideo e inmersa en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, centros de salud, locales gastronómicos, vida nocturna y más servicios.

El edificio se distribuye en 2 bloques de 11 pisos totalizando 3.400 m2 de construcción. Se presentan 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación, calidad espacial y funcional. Se proyectan espacios comunes bien pensados y adecuados a las necesidades de hoy. Espacios creados para compartir, con excepcional arquitectura de interiores y mobiliario de excelente calidad.

Amenities pensados para Compartir, Trabajar y Disfrutar:
• CCTV
• Sum con parrillero
• Sala co-work
• WiFi en áreas comunes
• Terraza Sky
• Pet grooming
• Lavandería
• Bike Parking
• Parking
• Previsión para Carga Eléctrica de vehículos
• Bajos gastos comunes

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:

- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025

PRECIO PRE LANZAMIENTO

ÚLTIMA UNIDAD de 2 dormitorios usd 170.000 (unidad 101)
Cocheras usd 23.500

Gastos de Ocupación 4%
Honorarios Inmobiliarios 3% + iva