Local en venta

US$ 340.000 / 13.137.221

VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR - BARRIO CORDÓN

Soriano , Cordón, Montevideo

Diseñado para empresas innovadoras y eficientes, este local es ideal para quienes buscan visibilidad y espacio. Se encuentra estratégicamente situado en el corazón del Barrio Cordón, una de las zonas más vibrantes, diversas y transitadas de Montevideo.

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie: Local de 85 m2 + depósito en subsuelo de 120 m2 con acceso directo al garaje, lo que le proporciona muy buena logística para la carga y descarga de mercadería.
• Fachada: Frente a la calle atractiva y visible. Atrae la atención de los peatones y presenta una gran exposición del negocio.
• Iluminación: Grandes ventanales a la calle le brindan abundante luz natural.
• Distribución: El espacio interior se encuentra distribuido de manera eficiente, con áreas abiertas y flexibles que se pueden adaptar a diversas necesidades comerciales.
• Servicios: Cuenta con kitchenette y baño en el sector de subsuelo.
• Estacionamiento: Opción de compra de cocheras desde U$S 18.500.

EL ENTORNO:

El Barrio Cordón es conocido por su diversidad cultural y su ambiente amigable, con una mezcla de arquitectura histórica y moderna. Ha experimentado una transformación significativa pasando de ser un área principalmente residencial a un lugar donde convergen la vida cultural, académica, comercial, financiera y de entretenimiento. Esta pluralidad de servicios, sumado a su ubicación céntrica y accesible, lo convierte en un destino atractivo y estratégico para una diversa gama de emprendimientos y perfecto para atraer a una amplia clientela tanto local como turística.

PRECIO VENTA: U$S 340.000
OPCIÓN ALQUILER: $ 88.000

Honorarios de comercialización: 3% + Iva