Departamento en venta

US$ 164.900 / 6.339.702

Apartamento de 2 dormitorios en Cordón en Pozo

Arenal grande , Cordón, Montevideo

Apartamento en pozo
Comienzo de obra abril 2024

El proyecto se encuentra en el barrio Cordón al sur. Se ubica en la calle Arenal Grande casi esquina Brandsen próxima a importantes arterias de la ciudad como Avenida 18 de Julio (100 m), Rivera (50 m), Fernández Crespo (200 m) lo que asegura la conectividad con el resto de la ciudad. También se ubica a 3 minutos de Terminal y Shopping Tres cruces que une a todo el país y a su vez ofrece un centro comercial con ofertas variadas a nivel de compras y gastronómicas.
Se conforma de 44 unidades de vivienda distribuidas en 12 pisos siendo 33 de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios todos con terrazas o patios de uso exclusivo con orientación este- oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno.
Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, bicicletero, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solarium,, previsión de carga de vehículos eléctricos, tag magnéticos.

Las unidades:
Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.
Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.
Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos.
Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios.

Amenities:
Las amenities en Piso 12 estarán conformados por Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; solarium; gimnasio equipado; y tendedero colectivo.

Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795
-Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
-Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años

La unidad 103 se encuentra al frente, orientación este posee:
Área interior: 60 m2
Área común : 7,09 m2
Área terraza: 50,10 m2
Área total: 117,19 m2

Consulte por otras opciones:
Unidades de 1 dormitorio desde USD 110.580
Unidades de 2 dormitorios desde USD 145.403

PROMOCIÒN: Cocheras disponibles opcionales USD 16.000.
Precio Contado: USD 164.900 (90% al Compromiso y 10% contra entrega)
Precio de lista: USD 170.000 (Consulte por financiación en obra)
Entrega Junio 2026
Gastos de ocupación 4%
Honorarios Profesionales 3% + IVA