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US$ 107.000 / 4.134.361

APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON TERRAZA AL CONTRAFRENTE A ESTRENAR EN GOES

Goes, Montevideo

Si buscás un apartamento de 1 dormitorio al contrafrente con terraza, al alcance de todo en Goes, ideal para vivir o como inversión, este es tu apartamento ideal!

Rentabilidad estimada: entre 6 y 6,5% anua

El edificio se encuentra en el corazón mismo del barrio Goes, próximo a la Plaza de las Misiones. Destacado por su calidad constructiva, desarrollado en 4 niveles, con 29 exclusivas unidades con balcones.
Cuenta con Terraza Barbacoa y Patio enjardinado común en Planta Baja que cambiará tu experiencia de vivir en la ciudad, conectando con la naturaleza.

Amenities y Servicios:
• Barbacoa abierta en el último nivel con espectaculares vistas del horizonte montevideano.
• Abierto, luminoso y singular es el patio-jardín interior en planta baja.
• Pet friendly.
• Bicicleteros que la protegen de la lluvia. ¡Te imaginas llegar hasta tu casa con tu bici!
• Wifi en áreas comunes.
• Sistema electrónico de vigilancia.
• Doble puerta de acceso.
• Ascensor – con capacidad para 12 personas, espacioso y práctico.

A destacar:
• Espacios luminosos e integrados.
• Pisos flotantes en todos los ambientes y cerámica en el baño.
• Preinstalación para conexión de aire acondicionado.
• Muebles de cocina aéreos y bajo mesada.
• Balcones privados
• Barandas de aluminio y ventanales con vidrio calidad DVH para maximizar el aislamiento térmico y acústico.
• Cortinas de enrollar en zonas de estar y dormitorios que aportan privacidad y seguridad

IDEAL PARA INVERSORES!!!
Amparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida
• Exoneración del ITP en la primera enajenación.
• IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años.
• Exoneración del IP por 10 años.

*Precio referencia por unidad 304 (tercer piso contrafrente). Consulta por otras tipologías de 1 dormitorio en diferentes pisos (frente o contrafrente) y/o monoambiente en segundo piso al frente.

Gastos comunes: $ 3500 aprox.
Gastos de ocupación: 2%
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA