Campo en venta

US$ 199.000 / 7.671.350

VENTA CAMPO AGRÍCOLA GANADERO TALA GALPONES TAJAMAR POZOS MONTE RENTAAGROTURISMO

Camino Doña Élida González casi Ruta 7 000, Tala, Canelones

LÍDER MUNDIAL en SERVICIOS INMOBILIARIOS, OFRECE:

# VENTA CAMPO 21 HECTÁREAS 3946 mts AGRÍCOLA GANADERO TALA GALPONES TAJAMAR POZOS MONTE RENTA

Cno Doña Élida González casi Ruta 7

Te presentamos este EXCELENTE CAMPO con doble acceso, ya sea desde ruta 7, así como por ruta 12.
Posee buena caminería rural y se encuentra a tan sólo 5 minutos de la ciudad de Tala,15 minutos de San Jacinto y 60 minutos de Montevideo.

AMPLIAS POSIBILIDADES:

- Producción ganadera, así como agrícola.
- Existen hoy 10 hectáreas rentadas con producción agrícola (fardo y moa).
- Agroturismo, potencial para transformar en perfil comercial.
- Descanso familiar de fines de semana con accesos a todos los servicios urbanos en la ciudad de TALA.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE:

- Bomba de agua para llevar agua a los animales en época de seca.
- Existen dos pozos de agua manantial de buena calidad.
- Un tajamar natural de 3 mts de profundidad que garantiza el suministro de agua para el ganado.
- El campo posee excelente caída natural para acumular agua para el ganado.
- Electrificación perimetral para animales
- Casa principal con 3 dormitorios, cocina, living-comedor con estufa a leña, baño completo, patio techado, con servicio de agua, luz y aire acondicionado.
- Horno a leña al exterior.
- Galpón para herramientas, así como de avícolas para refaccionar.
- Perímetro alambrado.
- Monte nativo para sombra, así como reparo de los animales.
- Índice de productividad CONEAT 106 / 125 Mix agrícola-ganadero.

- Documentación al día !!

- CONTRIBUCIÓN ANUAL: $ 7.225 (1ra a 4ta cuota 2023)

**PRECIO CONTADO: USD 199.000**
*Honorarios por Servicio Inmobiliario Profesional: 3% + IVA (NO incluido en el precio de publicación)*

EN SUMA: Excelente dimensiones de campo, muy buen acceso por dos rutas, buena caminería rural, casa principal de buenas dimensiones, vida de campo con acceso a todos los servicios urbanos, muy buen precio/M2, múltiples posibilidades agro-ganadero, muy buena infraestructura, entre otros.

Qué esperas, coordiná tu visita YA!!

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