Chacra en venta

US$ 87.000 / 3.505.785

VENTA CHACRA DE 5.5 HAS EN RUTA 12 A 3 KM DE PUEBLO EDEN

Ruta 12 km 28, El Edén, Maldonado

¡Descubre la oportunidad de mejorar tu calidad de vida con este campo excepcional! Con amplias hectáreas de terreno fértil, vistas panorámicas y aire puro, este espacio es ideal para construir la vida tranquila que siempre has soñado. Perfecto para actividades al aire libre, agricultura sostenible o simplemente para disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Aprovecha esta inversión única y transforma tu bienestar en un entorno natural incomparable.

Ubicación
- Campo/Chacra de 5.5Has en Maldonado, Ruta 12 KM28. A 3km del maravilloso Pueblo Edén.

Entorno y acceso
- Entorno rural con hermosas vistas y caída del sol en los cerros. Acceso de 2Km desde la ruta 12 por camino de balastro. El terreno es lindero con 2 chacras vecinas y con un campo extenso dedicado al pastoreo

Características
- Terreno de topografía irregular, con altos y quebradas, poca piedra, tierra negra de buena textura e índice promedio cercano a 100. Ideal para cultivos de vid u olivos que viene siendo un atractivo en la zona.

- Todo el perímetro con alambrado de 7 hilos, 3 costados a nuevo. Transformador de UTE en la portera listo para bajar y conectar. Cañada con agua todo el año. Sistema de zanjas de infiltración para mejorar la retención de agua desde el 2018.

Impuestos
- Costo anual de contribución $1300

Cercanías
- 20min Ruta gourmet: olivares, viñedos, aceites, frutos nativos, panes, dulces y más. Envueltas en el paisaje de la Sierra de los Caracoles
- 25min de la playa Solanas
- 45min de Punta del Este (Playas brava y mansa, shopping, restaurantes, hoteles, hospitales, centros educativos y servicios en general todo el año)
- 30min del aeropuerto de Punta del Este
- 1:30hs del aeropuerto Internacional de Carrasco, Montevideo
- 2hs de terminal Tres Cruces, Montevideo

Honorarios inmobiliarios 3% + iva